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Orgères (35230)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 80.59 m²

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246 m²
269 900 €
Réf 1018

À la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités ? Cette maison contemporaine pourrait bien retenir votre attention !

Poussez la porte et découvrez une maison fonctionnelle, parfaitement adaptée à une vie de famille, située dans un quartier calme et résidentiel.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec rangements, puis propose une chambre avec sa salle d'eau séparée, idéale pour accueillir famille, invités ou créer un espace indépendant.

Vous apprécierez également la cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, offrant une belle pièce de vie conviviale et agréable au quotidien. Des WC complètent ce niveau.

À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, dont l'une bénéficie d'un dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un local technique vient compléter cet espace.

Côté extérieur, la maison se prolonge par une terrasse, un jardin entièrement clos et un abri de jardin, parfait pour profiter des beaux jours ou disposer d'un espace de rangement supplémentaire.

Il n'y a plus qu'a venir la découvrir...

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 80,59 m²
  • terrain 246 m²
  • séjour 24 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2019
  • Chauffage individuel : autre (gaz)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 6.41 m²
  • salon/sejour 24.45 m²
  • chambre 11.65 m²
  • salle de bain 4.39 m²

Etage 1

  • chambre 13 m²
  • chambre 12.04 m²
  • salle de bain 4.08 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 269 900 €
Prix net vendeur 262 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 262 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,82 %
Charges 120 €
Taxe foncière annuelle 175 €

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