Un cadre de vie privilégié à deux pas du parc de Beauregard !
Situé au cœur du quartier recherché de Beauregard à Rennes, découvrez ce bel appartement T4 de 81,44 m², en rez-de-jardin, offrant un environnement agréable, calme et sans vis-à-vis.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie généreuse de 31 m², baignée de lumière grâce à son exposition Ouest, réunissant un salon-séjour convivial et une cuisine ouverte. Un espace idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
L'agencement a été pensé pour offrir une séparation harmonieuse entre les espaces de vie et l'espace nuit. Un dégagement dessert trois chambres confortables, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.
Un véritable exterieur pour profiter des beaux jours
L'atout majeur de ce bien réside dans sa grande terrasse privative de 36 m². Véritable prolongement de l'appartement, elle vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, d'aménager un espace repas ou simplement de créer votre propre coin de détente à l'abri des regards.
Côté praticité, vous bénéficierez de deux stationnements en sous-sol :
- un box fermé, idéal pour sécuriser votre véhicule et disposer d'un espace de rangement supplémentaire ;
- une place de stationnement complémentaire.
Le chauffage est assuré par un réseau de chaleur collectif.
Un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement adapté à une vie de famille, dans un quartier recherché à proximité immédiate du parc de Beauregard.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de ce bien !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
